Приехав в новоремонтированное общежитие, первокурсники обнаруживают, что несколько десятилетий назад в этом здании находилась психиатрическая клиника, где безумный доктор проводил ужасные эксперименты над беспомощными пациентами. Доктор был убит, но его привидение до сих пор бродит по зданию, ища новых жертв...